【23区】事務所兼戸建の買取を行いました。

こんにちは、池袋で不動産会社をしてます、株式会社プラスエムです。

今回は実際にご相談がありました物件についてお話します。

こちらの物件は弁護士さんからのご依頼があった案件です。

個人事業を営んでおりましたが、昨今のコロナで業績が悪くなり廃業に至ってしまったお客様です。

査定の際にご自宅を拝見すると作業所・事務所付の立派なご自宅でした。

実はこちらのお客様のご親族様も滞納があり、こちらの物件の他にも売らなくてはならない不動産があるとの事でした。

一括同時売却です。

しかし、ご親族様の物件は建物が古く、しかも安い賃料で賃貸中。

どこの不動産会社さんも買い取りが難しい物件でした。

多くの不動産会社さんは投資が得意、実需が得意と分野が分かれていることが大半です。ですのでこのような実需と投資物件の同時で売却をしたい場合は中々売主様の希望に添える事が難しいケースがあります。

その中で弊社は両方を買い取る事にしました。

弊社は実需の物件はリフォームし、投資物件は収益性を向上する事により再販価格を上げる計画を立ててお客様もご納得頂ける金額が出ました。

正直弊社もハードルが高かったのですがお客様にもメリットのあるご提案が出来たと思います。

どのような物件でも一度弊社までご連絡頂ければと思います。